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加拿大商业地产销售持续走高

  2012-10-18 09:55  太阳报

加拿大商业地产销售持续走高
今年上半年在加拿大主要是商场对商业地产的需求使用保持强劲,预期这种趋势将会持续到2013年。Re/Max星期三发布最新研究结果指出。

Re/Max商业投资者报告发现,6月30日之前的六个月中,几乎所有的市场都看到商业房产销售量和销售额的增加。

该报告强调这种趋势存在于加拿大的九个商业中心——大温地区,卡尔加里,埃德蒙顿,Regina,温尼辟,London,大多伦多地区,渥太华以及哈里法克斯-达特茅斯。

几天前,加拿大房产联合会指出民居房产市场开始呈现颓势。

房产联合会表示,尽管9月的民居房屋销售比8月增加了2.5%,但比一年之前还是下降了15.1%。很有可能,第四季度仍将维持低于2011年的水平。主要原因就是经济的不确定性以及更加紧缩的房贷政策。

“部分首次购屋者因此不能贷款买房,而另一些人也有可能需要重新评估他们实际能够负担的住房,这正是新的房贷政策推出的原因。”房产联合会说。

Re/Max表示,商业地产的发展动力同时来自加拿大和外国的投资者。最近几年,私人投资者已经站稳了脚跟,推动了多单位住宅,教区和城市零售店,小型办公楼的入门需求。

而且由于市场上的供应相对少,价格上涨的压力预计会持续到今年底甚至2013年。

RE/Max是加拿大房产机构之一,全加共有720个独立运作的办公室和18,900名房产经纪。
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